Mengatur gaji UMR per minggu agar tetap kuat hingga akhir bulan

Mengatur gaji UMR per minggu agar tetap kuat hingga akhir bulan - Tantangan terberat yang dihadapi oleh para karyawan baru adalah mengatur keuangan bulanan mereka. Keuangan telah menjadi hal yang menakutkan, apalagi ketika sudah akhir bulan. Jika tidak pandai mengatur keuangan, maka karyawan akan siap siap untuk melarat pada akhir bulan.

baca juga : Tips Jitu Agar Jual Rumah di Medan Cepat Laku

 

Jika tidak mampu mengatur keuangan bulanan anda, maka aturlah keuangan anda perminggu yang dapat dijadikan sebagai referensi. Berikut ini terdapat beberapa tips buat anda karyawan baru yang ingin mengatur keuangan perminggu agar tidak melarat ketika akhir bulan

Membuat list kebutuhan mingguan

Sebagai karyawan baru, sebaiknya anda perlu mengetaui untuk 1 minggu itu apa saja yang anda perlukan. Catatlah semua keperluan tersebut dalam satu catatan, buatlah dalam list sehingga anda bisa cross check pada kebutuhan yang telah anda penuhi. Buat daftar kebutuhan mingguan sangat penting agar bisa mengontrol uang yang diterima setiap bulan. Usahakan fokus pada apa yang tercatat dalam daftar kebutuhan anda.

Mencatat segala pengeluaran

Segala pengeluaran dalam seminggu haruslah di catat. Ini berguna agar kita mengetahui dimana uang kita terbuang. Apakah uang tersebut terbuang untuk kebutuhan ataupun kesenangan pribadi. Dengan begitu anda bisa dapat gambaran jelas untuk alokasi uang tersebut. Ketika uang sudah menipis, anda bisa melihat catatan tersebut kemana saja uang anda terbuang.

Menyediakan Makanan siap saji

Makanan siap saji yang bisa langsung di santap oleh karyawan yang tinggal di kos seperti oatmeal. Oatmeal sangat mudah di hidangkan, cukup di tambah dengan susu dan buah-buahan. Untuk sarapan pagi itu sehat dan menyenangkan untuk di nikmati. Oatmeal juga bisa dijadikan pengganti nasi karena mengandung karbohidrat cukup untuk memenuhi kebutuhan harian.

Masak sendiri

Cobalah untuk membawa bekal sendiri dari rumah. Anda hanya perlu untuk bangun pagi saja agar bisa memasak sendiri. Anda bisa saja membawa nasi sendiri dari rumah, sedangkan sayur anda bisa beli dari luar. Ketika malam hari, cek rice cooker, jika kosong anda tidak bisa membawa bekal pada pagi hari.

Belajar hidup sederhana

Inilah yang sering terjadi untuk karyawan baru dengan gaji UMR. Kehidupan akan berubah 180 derajat, jika selama ini anda selalu leha leha dengan uang orang tua, sekarang tidak bisa lagi. Banyak kebutuhan yang harus terpenuhi dan kebutuhan tersebut memerlukan biaya besar. Pintar pintarlah mengatur keuangan dan memulai hidup sederhana.

Syarat dan Prosedur Ketika Jual Beli Tanah atau Bangunan

Syarat dan Prosedur Ketika Jual Beli Tanah atau Bangunan - Adanya tanah dan bangunan merupakan kebutuhan yang sangat penting bagi manusia dan tidak dapat dihindari. Untuk itu, anda akan melalui sebuah transaksi jual beli bangunan dan tanah. Meskipun agak susah, anda harus sabar dengan mendapatkan rumah impian dan tanah.

Adanya undang-undang jual beli dapat dilakukan proses untuk bukti peralihan hak penjual dan pembeli. Prinsipnya merupakan proses jual beli yang belum dapat dilakukan.

baca juga : Mengatasi Jual Rumah yang Susah Laku

Dalam hal yang berwenang ini diangkat oleh kepala badan nasional RI. Kewenangannya untuk akta tertentu, seperti tukar menukar, jual beli, hak bangunan dll.

Untuk melakukan proses jual beli, penjual harus memastikan tanah yang dibeli tidak dalam sengketa atau hak bank. Jika tanah ada dalam masalah maka PPAT harus menolak untuk membuat akta jual beli yang disarankan.

Ada beberapa data  yang akurat dalam proses :

Adanya proses membuat AJB dikantor PPAT

Sewaktu anda membuat AJB anda harus memeriksa keaslian sertifikat tanah. Dan harus membayar pajak penghasilan sedangkan pembeli harus membayar bea perolehan hak.

NJOP merupakan singkatan nilai objek pajak, dimana harga rata-rata bisa dikatakan transaksi jual beli yang secara wajar. Calon beli dapat buat surat pernyataan untuk membeli tanah yang melebihi batas luas maksimum.

PPH maupun BPHTB dibayarkan kepada kantor post atau bank. Setelah PPH dan BPHTB lunas maka akta dapat dilunaskan. Untuk mengurus bayarannya PPH dan BPHTB dibantu oleh PPAT yang bersangkutan.

Anda perlu cek jangka waktu hak tanah itu sudah berakhir atau belum. SHGB dan SHGU ada jangkanya. Jangan sampai membeli yang sudah mau jatuh tempo.

Anda harus cek tanah yang mau dibeli dengan hak yang lebih tinggi. Misalkan, tanah yang dibeli SHGB da nada hak kelolanya.

Proses pada kantor pertanahan

Setelah berkasnya diserahkan, aka nada bukti terima yang diserahkan pembeli. Nama pegang hak lama dan jual akan dicoret tinta hitam diberi paraf kepada kepala kantor atau penjabat yang ditunjuk.

Nama beli dan jual akan ditulis pada halaman kolom yang ada disertifikat, dengan adanya tanda tangan yang ditunjuk.pembeli dapat ambil sertifikat atas nama pembeli dikantor setempat.

Adanya pembutan AJB

Membuat AJB yang dihadiri oleh penjual dan pembeli atau yang diberi kuasa atau saksi yang dihadirkan sekurang-kurangnya dua saksi.

Dapat baca atau menjelaskan isi akta. Pihak jual beli akan setujui isinya, dan ditandatanganin penjual.